俞敏洪:后悔少买了一栋楼,如果买了,新东方就可以关门了


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  对于楼市,总有些人一针见血的指出来。近日,俞敏洪在演讲时笑称,当时新东方买楼,因为资金的关系,只能买B座最小的一栋楼,第二年新东方就上市了,结果等到有钱的时候,就被中钢拿走了,当时应该好像是15亿拿走的,现在应该可能有50亿的规模了。如果当时要是买下来的话,我就可以把新东方关门了,这个世界其实不需要做那么多事情,赚一票后就可以一辈子休息了。

  当然,虽然看起来是笑称,不过这也不是俞敏洪第一次谈及房价,上一次的预测未来房地产再过一二十年,房价达到三四十万一平也是有可能的。同样,近日小米喜提新房,8栋楼,34万平米,52亿造价。为何大佬们如此钟爱买楼,未来的楼市又有怎样的变化。

  01房价虽然有起伏,但上涨仍然明显

  就拿北京来看,从08年一万左右的房价到最高点时7万左右的平均价格,也仅仅是用了8年左右的时间,而涨幅也是有7倍左右。当然,对于一些三四线城市来讲,或许涨幅并没有这么大,不过从平均三四千的价格,上涨到过万,也不过10年左右的时间。不可否认的是,这十年的经济水平增长了,不过房价似乎上涨的过于猛烈,如果真的如俞敏洪所说,那么当时买房的,现在或许真可以歇歇了。

  02土地人口红利下,楼市十年依旧繁荣

  虽然在部分时间段内,楼市出现了下滑的局面,尤其是对于三四线城市来讲,更是如同寒冬一样,量价齐跌。但是在接下来的政策红利下,楼市再次繁荣起来。就拿近两年的楼市来讲,无论是价格还是购房者都在向上增长。虽然政策的调控也是频繁的收紧,但是在人口和土地的红利之下,房地产依旧稳健。

  另外,从专家给出的相关数据来看,未来至少还有2亿人要进城,而这也是源源不断的购房群体,另外随着棚改数量的减少,供需关系逐渐回归理性,房价也能够保持稳定的状态。

  03未来楼市如何走

  对于一二线城市来讲,核心地区的房子会很坚挺,无论是从政策红利还是人口数量都?苊飨浴>湍米罴虻ジ呖家泼窈途鸵祷崂唇玻湍芸闯觥6杂谝恍┤南叱鞘欣唇玻绻乔咳南叱鞘校凶抛陨淼挠攀疲皇堑ゴ康目糠康夭С牛敲唇酉吕匆不嵯喽晕榷āV挥心切┕纫揽糠康夭鹄吹某鞘校呕崦媪僮磐病6杂谖辶叱鞘欣唇玻绻挥刑厣敲捶孔踊故且跃幼∥茫劣谕蹲式魃骺悸恰?

  如果给你100万你会选择买房还是做什么?或许每个人都有不同的答案,不过最要紧的应该就是买房吧。

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